苑裡買屋 / 苑裡買房竹北買屋買房永慶同星苑裡和平國宅一樓3房好停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 191

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1285 萬~~438 萬
參考單價：13.59 萬/坪
地址：苗栗縣苑裡鎮國光巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.237 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.442 坪
附屬建物面積：3.566 坪
共同使用：2.229 坪
土地面積：18.267 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：藍田國小、致民國中
生活機能：苑裡市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此筆交易資料，本物件對於首購族或長期投資客而言具有一定的吸引力，但需要審慎評估自身需求。

購買建議： 若您重視「竹科通勤便利性」與「低總價入手機會」，且短期內沒有立即入住的迫切需求（願意等待至 2027 年），此物件值得列入賞屋清單。特別適合預算有限但希望扎根科學園區附近的購屋者。

然而，您需要接受以下妥協：

隱私與採光：2 樓低樓層需親身確認視野受樹木或建築遮蔽的程度。
空間規劃：近 19 坪含車位意味著室內實用坪數較小，請確認是否符合您未來的家庭規模或生活習慣。
等待成本：遠期交屋涉及時間成本與資金規劃風險，建議要求建商或仲介提供確切的進度說明。

總體而言，這是一個以「價格換取地段」的產品，在預算受限的情況下具備高性價比，但請務必確認交屋時程是否符合您的預期。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

竹北買屋買房

同星開發有限公司(仲介，收取服務費)

暱稱：永慶竹北科大同星團隊

專業品質：

服務態度：

房仲電話：03-6-570707

訂閱：1 (加入)

竹北科大同星加盟店

經紀業名稱: 同星開發有限公司

證號: (106)中市經紀字第01789號

永慶竹北科大同星團隊 - 竹北在地專家，成就您的理想家園位於竹北科大區，鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院及快速道路，交通便利。我們的店面擁有9米大面寬，設計風格時尚簡約，營造出舒適的網美氛圍，讓您在洽談房產事務時也能感到輕鬆愉悅。在地深耕，專業服務我們的團隊成員大多為7、8年級生，深耕大新竹地區房市多年，對在地環境、學區、生活機能等了如指掌。由千萬業績主管親自帶領，透過一對一的實戰教學，培育出專業、熱情的房產顧問。我們秉持著永慶不動產「專業+用心」的核心價值，提供客戶最專業、最客觀的房產諮詢服務，協助您找到理想的家。我們的服務免費房屋行情查詢：準確評估您的房產價值貸款諮詢：協助您選擇最適合的貸款方案客製化服務：滿足您所有關於房產的需求為什麼選擇我們？在地深耕：深入了解竹北在地房市，為您精選優質房源專業團隊：千萬業績主管帶領，提供最專業的服務客製化服務：根據您的需求，量身打造最適合的方案透明交易：秉持誠信原則，保障您的權益立即聯絡我們洽詢專線：03-6570707 地址：新竹縣竹北市福興一路88號1樓 FB：永慶不動產-竹北科大同星團隊歡迎您來店參觀，我們將竭誠為您服務！

室內電話：036570707

我家粉絲團